重要事項:
亞洲房託歷史上提供持續的股息回報。2009 年至2022 年11 月期間,亞洲房託的年度化回報達11.3%1,當中近半是來自股息收益。
亞洲房託股息及價格回報 (%)
房託受益於資產增值計劃,這有助進一步提高物業價值並維持可持續的租金收入
積極管理租約事務,提升出租率
制定長遠發展策略,如收購合併,以增加回報潛力.
亞洲主要房託市場目前提供相對吸引的股息水平,收益率高於當地股票及政府債券。
房託、股票及政府債券息率對比 (%)2
由經濟增長推動的通脹一般利好房地產需求,有助帶動出租率上升,支持房託現金流及派息增長。
過去十年間,亞洲房託的平均股息回報超過主要亞洲房託市場的平均通脹率。
亞洲房託股息收益跑贏通脹 (%)3
為了達致穩定收益及資本增值的投資目標,基金維持分散配置於結構增長行業(工業/ 數據中心房託)、營運復甦主題(零售/ 辦公室/ 酒店和度假村房託)和有望創造超額回報的證券(非房託地產股)。
僅供演示說明。以上配置不代表組合實際配置。
本基金主要配置於新加坡、香港及澳洲上市房託,因為它們提供相對較高而穩定的股息率。
市場配置範例5
派息時間表
(派息率不獲保證,派息可從資本支付,注意重要事項2)
*只適用於每月派息類別。
超過
95 年
亞洲所管理和提供行政管理的資產
超過
1,439 億美元
亞洲所管理和提供行政管理的資產7
超過
200 位
駐亞洲專才8
本基金已獲香港證券及期貨事務監察委員會(「證監會」)認可。證監會並非根據房地產投資信託守則給予本基金認可,亦不表示本基金獲得官方推介。
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